ВСН 53-86 (Правила оценки физического износа жилых зданий)

ВСН Ведомственные строительные нормы

скачать ВСН 53-86 (Правила оценки физического износа жилых зданий)

Download (DOCX, 179KB)

 

Ведомственные строительные нормы

Правила оценки

физического износа

жилых зданий

ВСН 53-86(р)

ГОСГРАЖДАНСТРОЙ

 

Разработаны Академией коммунального хозяйства им. К. Д. Памфилова Минжилкомхоза РСФСР (руководитель темы – канд. тех. наук Э. Ш. Шифрина, ответственный исполнитель – канд. техн. наук С. Н. Потенко), ЦМИПКС Минвуза СССР (канд. техн. наук А. Г. Ройтман).

Внесены Минжилкомхозом РСФСР.

Подготовлены к утверждению Управлением по научным исследованиям и нормированию Госгражданстроя (канд. техн. наук И. М. Архаров) и Управлением по ремонту жилищного фонда Госгражданстроя (инженеры В. В. Мешечек, И. Д. Волгин).

Согласовано с ЦСУ СССР письмом от 29 октября 1985 г. № 15-14-414.

 

Государственный комитет

по гражданскому

Ведомственные

строительные нормы

ВСН 53-86(р)

Госгражданстрой

строительству и архитектуре

при Госстрое СССР

(Госгражданстрой)

Правила оценки

физического износа

жилых зданий

 

Настоящие Правила предназначены для оценки физического износа жилых зданий, необходимой при технической инвентаризации, планирования и проектировании капитального ремонта жилищного фонда независимо от его ведомственной принадлежности.

Правила не распространяются на оценку физического износа зданий, пострадавших в результате стихийных бедствий.

  1. Общие положения

1.1. Под физическим износом конструкции, элемента, системы инженерного оборудования (далее системы) и здания в целом следует понимать утрату ими первоначальных технико-экс­плуа­та­цион­ных качеств (прочности, устойчивости, надежности и др.) в результате воздействия природно-климатических факторов и жизнедеятельности человека.

Физический износ на момент его оценки выражается соотношением стоимости объективно необходимых ремонтных мероприятий, устраняющих повреждения конструкции, элемента, системы или здания в целом, и их восстановительной стоимости.

1.2. Физический износ отдельных конструкций, элементов, систем или их участков следует оценивать путем сравнения признаков физического износа, выявленных в результате визуального и инструментального обследования, с их значениями, приведенными в табл. 1-71.

Примечания: 1. Если конструкция, элемент, система или их участок имеет все признаки износа, соответствующие определенному интервалу его значений, то физический износ следует принимать равным верхней границе интервала.

  1. Если в конструкции, элементе, системе или их участке выявлен только один из нескольких признаков износа, то физический износ следует принимать равным нижней границе интервала.
  2. Если в таблице интервалу значений физического износа соответствует только один признак, физический износ конструкции, элемента, системы или их участков, следует принимать по интерполяции в зависимости от размеров или характера имеющихся повреждений.
  3. В примерный состав работ по устранению физического износа, приведенный в табл. 1-71, не включены сопутствующие и отделочные работы, подлежащие выполнению при ремонте данной конструкции, элемента, системы или их участка.

1.3. Физический износ конструкции, элемента или системы, имеющих различную степень износа отдельных участков, следует определять по формуле

Добавить комментарий