Коммерческая недвижимость в строящихся домах. В одно из последних десятилетий помещения, которые могут использоваться под коммерческие, активно были выкуплены и переоборудованы – агентство недвижимости чебоксары. На первых этажах домов переселился средний и мелкий бизнес. Такие миграции стали повальным явлением после того, как были приняты законы о выселении предпринимателей из уличных палаток и ларьков. Большие старые квартиры превратились в кафе, магазины, парикмахерские, аптеки, офисы и мини-отели.
Коммерческая недвижимость в строящихся домах является платформой для «малого» бизнеса. В последнее время рынок коммерческой недвижимости слегка притих – агентство недвижимости. Однако, поправки, которые были приняты, могут произвести эффект «спускового крючка». Скорее всего, что предприниматели, которые находятся в ожидании, используют право выкупа. Решивших вывести из арендованных площадей в личные помещения людей станет гораздо больше.
Приобретение коммерческой недвижимости в строящихся домах может стать очень выгодным предложением для предпринимателей, имеющих далеко идущие бизнес-планы. Покупка такой недвижимости является выгодной еще и потому, что своим соинвесторам застройщики предлагают на начальных стадиях разнообразные рассрочки и скидки. Но самые привлекательные объекты коммерческой недвижимости в строящихся домах, строители стараются придержать или продать по довольно выгодным ценам оптом. Эти площади продают свободно уже после того, как дом заселен, и цена на них сильно возрастет. Но даже такие, довольно жесткие условия, не пугают владельцев крупных сетей ресторанов. Они безудержно спешат начать «приручать» жителей спальных районов.
Коммерческая недвижимость в Чебоксарах привлекает много застройщиков, поскольку такие офисы могут окупить себя буквально за несколько лет.
Популярные места и ближайший пригород являются наиболее выгодными предложениями в продаже коммерческой недвижимости на стадиях застройки, поскольку там пока еще не высокий спрос из-за низкой плотности населения и сезонности. Но тот факт, что мегаполис выходит далеко за пределы границ, дает возможность рассчитывать на то, что инвестиции будут возвращены и преумножены в скором будущем.
Однако, доля коммерческой недвижимости зависит от множества событий, происходящих как в отечественной, так и в мировой экономике. Но все события, которые происходят сегодня (снижение цен в результате кризиса, благоприятная законодательная база) может повлиять положительно.