Квартиры на последних этажах занимают особое место в выборе жилья. Некоторые покупатели стараются избегать их, опасаясь проблем с отоплением и шумом от самолетов, а другие – предпочитают неповторимый вид из окон и уединение на высоте. Какие же преимущества и недостатки имеют квартиры на последнем этаже, и как они могут повлиять на комфортность жизни?
Если вы хотите купить недвижимость в Екатеринбурге, следует учитывать некоторые моменты. Основными факторами, которые делают квартиры на верхних этажах привлекательными для потенциальных покупателей, является возможность наслаждаться прекрасным видом за окном. Также эти квартиры обычно более светлые и тихие, поскольку далеки от городской суеты и не имеют соседей сверху. Однако существуют также ряд недостатков: на вершине здания часто бывает прохладнее, а в случае аварии или ремонтных работ подъезжать до такой квартиры может быть сложно.
Преимущества
Жильё на последних этажах имеет некоторые преимущества, которые могут быть важными для потенциальных покупателей. Во-первых, они обычно предлагают более привлекательный вид из окон, так как высота обеспечивает лучший обзор города или природы. Во-вторых, жильцы на верхнем этаже могут наслаждаться большей тишиной и уединением, так как их квартира далеко от шума улиц и проезжей части. Кроме того, верхние этажи могут иметь более просторные балконы или террасы с панорамным видом.
Другое преимущество – это отсутствие соседей сверху. Это устраняет возможность постоянного стука и шума от скрипящих полов или ходьбы других жильцов сверху. Наконец, эти квартиры обычно лучше оснащены кондиционерами или системами отопления и охлаждения из-за более высокой экспозиции к солнечным лучам.
Однако потенциальные покупатели должны учитывать некоторые недостатки. Например, квартиры на последних этажах могут быть более дорогими из-за их привлекательных преимуществ. Также они могут потребовать больше энергии для отопления зимой или охлаждения летом, что может повысить счета за энергию.
Недостатки, на что обратить внимание
Квартиры на последних этажах, несмотря на свои преимущества, имеют и ряд недостатков. Прежде всего, это может быть повышенный уровень шума от ветра, особенно если окна выходят на сторону сильных ветров. Также необходимо учитывать возможность проведения технических работ на крыше здания, что может вызывать дискомфорт для жильцов верхних этажей.
Еще одним недостатком является более высокая цена за квадратный метр по сравнению с квартирами на самых нижних этажах. Кроме того, жить на последнем этаже может оказаться неудобно для пожилых людей или людей с ограниченными физическими возможностями из-за необходимости подниматься по лестнице.
Также следует обратить внимание на то, что квартиры на последних этажах могут быть более склонны к перегреву летом.
Наконец, жители верхних этажей часто сталкиваются с проблемой нехватки воды в высоких зданиях, особенно в периоды пикового потребления, поэтому следует обратить внимание на этот момент при выборе квартиры.