Благодаря действию этой программы жильем обзавелись тысячи военнослужащих, и их количество продолжает расти. Ведь каждый потенциальный участник имеет право выбирать самостоятельно, где взять ипотеку (перейти на сайт), и в какой части города приобретать жилплощадь. С реализацией проекта иногда возникают проблемы. Но система все же продолжает совершенствоваться для того, чтобы решение квартирного вопроса было наиболее удобным и эффективным.
Основные аспекты программы
В России всегда существовала острый дефицит жилого фонда, так как наделить жилыми метрами всех нуждающихся нереально. Поэтому данный вид займа подарил шанс многим семьям получить желанные квадратные метры и избавил их от перспективы стояния в бесконечных очередях на соцжилье.
Еще одним плюсом служит то, что военные самостоятельно подбирают как банковскую организацию, так и тип жилого помещения, который им придется по душе. Другими словами, все ограничения сведены к минимуму и дается практически полная свобода в принятии решения.
Такой ипотечный кредит, по сути, ничем не отличается от остальных. И по этому, как любому другому масштабному проекту, ей так же присущи свои недостатки.
Для устранения самых очевидных несовершенств принимаются активные меры, и они постепенно исчезают. А вот другие так и остаются, причем большинство недочетов не связаны с программой напрямую, и скорее связаны с реализацией госпрограммы на практике.
Так, к примеру, есть нюанс: в период кредитования заемщик должен будет служить в армии. А квартира будет принадлежать государству в течение всего этого периода.
Есть еще одно важное ограничение. В случае, если по каким – либо обстоятельствам военный не в состоянии продолжить свою службу и будет вынужден покинуть ее, то все оставшиеся платежи ему придется выплачивать из собственных средств.
Главные причины для отказа
Желающие взять такой кредит иногда сталкиваются с отказом. Несмотря на тот факт, что заем здесь выплачивает государство, кредитные организации всё равно относятся к программе со всей серьезностью и никаких поблажек для заявителей не предусматривают.
Они будут проводить доскональную проверку личности, и если возникнут малейшие сомнения, то у банка появятся все основания вынести отрицательное решение. В основной список поводов для отказа входит:
• Неудовлетворительная кредитная история;
• Наличие крупного кредита, в том числе другого ипотечного;
• Если планируется приобретение жилплощади у родственников;
• Искаженные данные в заявлении либо в любых других предоставленных документах и справках.
Если заявитель получил отрицательный вердикт, то возможным выходом из положения станет попытка подать документы в другое финансовое учреждение и появится шанс на одобрение заявки. Ведь военная ипотека в Оренбурге (смотреть тут) выгодна еще и тем, что не придется тратить годы на ожидание социального жилья в очереди на жилой фонд. Получение квартиры в короткие сроки особенно важно для семей с детьми.